Lūk, kā komisijas maksā par saulrieta pārdošanu un cik patiesībā nopelna zvaigznes

Vai esat kādreiz domājis, kā darbojas Saulrieta pārdošanas komisijas maksas? Nu, jūs neesat viens. Par to domā lielākā daļa no mums, populārā Netflix realitātes šova faniem, skatoties, kā The Oppenheim Group dāmas cīnās par jaunāko sarakstu ar vairāku miljonu dolāru vērtu savrupmāju.

Tomēr vienu mēs zinām, ka Kristīne un viņa kolēģi pelna daudz naudas, spriežot pēc viņu greznā dzīvesveida un, protams, viņas milzīgajām kāzām trešās sezonas beigās. Bet cik tieši?

Tagad, kad beidzot varam noskatīties ceturto sezonu, šeit ir viss, kas jums jāzina par to, kā izrādē darbojas komisijas, un daudz naudas, ko nopelna aģenti...

draugu TV šovu ikonas

Saulrieta komisiju pārdošana: kā tās darbojas?

Tāpat kā lielākā daļa nekustamo īpašumu aģentu, aģentu ienākumi, pārdodot saulrietu, ir balstīti uz summu, ko viņi nopelna, izmantojot komisijas maksu. Tas nozīmē, ka neviena no sievietēm faktiski nesaņem algu no The Oppenheim Group, tā vietā viņas pelna naudu tikai no komisijām. Tāpēc viņi saņem algas lapiņu tikai tad, ja patiešām pārdod māju, kas izskaidro visu drāmu starp grupā saistībā ar jaunu sarakstu iegūšanu un favorītismu ap Mēriju Ficdžeraldu, kura ir īpašnieka Džeisona tuva draudzene un bijusī draudzene.

Runājot par viņu komisijas maksu, tā atšķiras atkarībā no īpašuma, taču, ņemot vērā viņu pārdoto māju līmeni (un to augstās cenu zīmes), var droši teikt, ka viņu komisijas maksa gandrīz katru reizi ir aptuveni sešciparu.

ko darīt ar veciem krūšturiem

Runājot ar Metro par komisijas maksām The Oppenheim Group Maya Vander teica: 'Parasti komisijas maksa par pirkumu ir 5%. 5% tiek sadalīti uz pusi personai, kas pārstāv pārdevēju, un personai, kas atved pircēju, tāpēc jūs iegūstat 2,5%.

Viņa turpināja: 'Ja es atvedu pircēju, es saņemu 2,5% no pirkuma cenas, bet tad Džeisons pieņems savu samazinājumu, jo viņš ir brokeris un viņš ir atbildīgs. Parasti starpniecības darījumiem tas ir aptuveni 70/30. Es paturētu 70% no 2,5%, un viņš ņemtu 30%. Un tad mums ir jāmaksā nodokļi.

Tā, piemēram, aģents, kurš pārdeva 70 miljonus ASV dolāru (50 miljonus sterliņu mārciņu) sludinājumu, varētu saņemt milzīgus 1,2 miljonus ASV dolāru (850 000 sterliņu mārciņu), kas nav pārāk nobružāts!

Tomēr ne katru dienu jūs pārdodat māju 70 miljonu dolāru vērtībā. Intervijā ar Express.co.uk Mērija teica, ka darbs komisijās bija grūtākais viņas darbā. 'Reizēm pavadot mēnešus ar klientu, un tad viņi maina savas domas,' viņa teica. 'Labākā daļa var būt arī tad, kad klients nekavējoties atrod kaut ko, kas viņam patīk, un es nopelnu milzīgu komisiju ar ļoti nelielu piepūli.'

kristāli, ar kuriem gulēt zem spilvena

Kuras ir visdārgākās mājas vietnē Selling Sunset?

Dārgākā māja, ko līdz šim esam redzējuši šovā, ir Davina Potratz 75 miljonu dolāru vērtais saraksts, kas pirmo reizi parādījās otrajā sezonā. Mēs esam redzējuši arī māju par 40 miljoniem USD, bet aģenti bieži pārdod mazākus īpašumus un dzīvokļus no 4 līdz 8 miljoniem USD.